Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 295 m²
Référence : 2110300124571
Entrepôts / Locaux d'activités
295 m2
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2022
Au cœur de la zone du Phare, proche rocade sortie 9 et tramway, dans un ensemble immobilier à vocation d'activités sur foncier clôturé partagé de 3.227 m², location d'une cellule à usage d'activités/ petit stockage de 295 m² environ, dont 105 m² de bureaux.Activités liées à l'automobile proscrites.
Disponibilité : Mars 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 22125 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 844 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 935 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 295,00 m²
Charpente métallique - Toiture isolée
Bardage simple peau
Porte sectionnelle 3,3 m L x 3 ,4 m H
HSP 6,5 m
Compteurs eau et EDF privatifs
Sol béton quartz
6,5 m
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Nombreux bus - Tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Volta~ 110 m (soit 1 min à pied) 30 38 Le Haillan Rostand~ 721 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Mérignac peuvent vous intéresser
1 345 m2
74 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 1345 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment en parfait état de 1345 m². L'immeuble est clos et indépendant sur un terrain de 2677 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte depuis la rocade et une proximité imméd...
4 400 m2
6 100 000 €
33700 Mérignac
A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade entre la sortie n°9 et N°10, plateforme logistique à température positive à vendre d'une surface totale de 4 400 m²
Prestations :
- Entrepôt d'une surface de 3 700 m² environ
- Bureaux en R+2
- Locaux sociaux
- HSP : 11 m
- ICPE 1511 températur...
250 m2
110 € / m2 / an
33700 Mérignac
Sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, Tourny Meyer vous propose un local d'activités d'environ 240 m² avec 50 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et douche.Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové est situé sur un terrain clôturé d'environ 552 m².Possibilité...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
193 à 3 635 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
534 m2
155 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
136 à 4 078 m2
158 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km. Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP...
