Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 1 798 m²

Disponibilité : 01/09/2021

MERIGNAC
A LOUER ENTREPOT & BUREAUX NEUFS
Dans un environnement de qualité, à proximité immédiate de la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment neuf à construire. Permis de construire en cours d'instruction. Aménagement des bureaux selon les besoins de l'utilisateur.

Au coeur de la nouvelle zone d'activité de Mérignac, dans un environnement paysagé de grande qualité, nous vous proposons un bâtiment neuf aux caractéristiques suivantes :

Bureaux : 351 m² en R+1

Stockage : 1447 m²

Charpente béton

Bardeage double peau et bac acier isolé en toiture

Dalle béton lissé

Résistance au sol : 3T/m²

Hauteur libre : 8,50 m

2 Quais niveleurs

1 Accès PL de plain-pied

Site entièrement clôturé, portail automatique

Parkings VL

A proximité immédiate de la sortie 10 de la rocade

N'hésitez pas à saisir cette opportunité en nous contactant au 06 12 71 47 85

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 829 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature

Services

• Faux plafond

Desserte routière : A630 - D11 - D1213
Aéroport : Bordeaux Merignac à 2 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : portail automatique et digicode
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton lissé quartz
Charge au sol RDC : 3000,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 H4xL3 mètres
Porte(s) d'accès à quai : H4,50x L3mètres
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : désenfumage

Le Haillan Rostand~ 4,6 kmtram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 1,5 km