Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 422 m²
Référence : 21103004367
Entrepôts / Locaux d'activités
422 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
RARE A LOUER SUR MERIGNAC : CBRE vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement livrées prêtes à aménager au sein d'un Parc d'activités innovant à l'architecture soignée.
- Cellules divisibles à partir de 317 m²
- Livraison prêt à aménager
- Accès poids-lourds
- Environnement paysager
- Architecture innovante
- Aire de pique-nique/Food truck
- Services
Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES
. Production photovoltaïque en toiture
. Accès livraison par boucle poids-lourd
. Charpente métallique
. Habillage bois en façade principale
. Sol dalle béton
. Résistance sol : 2T/m²
. Hauteur sous poutre 5,15 m pour les bâtiment B et C
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé
. Porte sectionnelle motorisée (3m*3,5m ht)
. Façade vitrée pour l'entrée des cellules (3m*3,5m)
. Tableau électrique 12 kVA raccordé
. Surface éclairée 100 lux à 1 m du sol
. 1 WC PMR au RDC
. Places de parking aérien
PRESTATIONS BUREAUX
. Sol béton quartz
. Cloisonnement de la zone sous mezzanine
. Faux plafond en dalle fibre
. Surface éclairée par pavé LED
. Escalier acier thermolaqué
. Menuiserie alu en façade principale
Possibilité d'aménagement clé en main sur étude du cahier des charges - Nous consulter
. Etat : Neuf
Surface : 6498 m² divisibles à partir de 315 m²
Loyer : 80 € /m²/an HT HC
Dispo : 10 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
33700 MERIGNAC
. Rocade sortie N°9 ou N°10
. Bus N°11, N°82, N°88
Caractéristiques :
- Prestations locaux activité / entrepôt
- Structure / Couverture
- Bureaux
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