Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 532 m²
Référence : 221030016780
Entrepôts / Locaux d'activités
532 m2
33700 Mérignac
BUREAUX, ACTIVITES
rue de Galus - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2022
Mérignac, sur un site clôturé et sécurisé, location d'un local d'activités de 532 m² environ, avec partie bureaux et partie sociale et parking extérieur privatif. Possibilité d'aménager les locaux en fonction de votre activité.
Disponibilité : 31/03/2022
LOCATION :
Loyer annuel : 50350 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 94,65 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 94,65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 212 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 102 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 532,00 m²
Site clôturé et sécurisé
Bâtiment isolé double peau
Toiture isolée
2 portes sectionnelles 3,87 m L x 3,57 m H
HSP 3,6
Sol béton 1T/m²
9 bureaux dont 3 climatisés, une salle de réunion et une salle de pause
Sanitaires
Emplacement et accès
Rocade sortie 10Aéroport à 10 min - Nombreux bus
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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