Type de contrat : 3/6/9

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités de 530 m² au coeur de la zone industrielle de Mérignac et à proximité immédiate de la rocade.
Il est composé d'une partie bureaux regroupant un accueil, 9 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.
Le site se compose de 2 entrepôts avec porte sectionnelle et coulissante ainsi qu'une pièce technique.
Très bonne visibilité et accessibilité, à proximité immédiate de la rocade Bordelaise et de l'aéroport.
- Porte sectionnelle électrique : 3.5m x 3m
- Porte coulissante 3.70m x 4.2m
- Accès poids lourds de plain-pied
- Aire de chargement
- Aire de manoeuvre
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Parkings
- Faux-plafonds
- Double vitrage
- Plinthes techniques
- Isolation
- Climatisation
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Douche
- Cuisine
- Locaux en bon état
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Situation/Transports :
Bus Lignes de bus 11, 36, 82 et 88 à proximité
Route Rocade (échangeur 10) à 2 min
Autoroute A63 à 10 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux Saint-Jean à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 198 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 530,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur