Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 530 m²
Référence : 221030017283
Entrepôts / Locaux d'activités
530 m2
33700 Mérignac
Local d'activités à louer à Mérignac
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités de 530 m² au coeur de la zone industrielle de Mérignac et à proximité immédiate de la rocade.
Il est composé d'une partie bureaux regroupant un accueil, 9 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.
Le site se compose de 2 entrepôts avec porte sectionnelle et coulissante ainsi qu'une pièce technique.
Très bonne visibilité et accessibilité, à proximité immédiate de la rocade Bordelaise et de l'aéroport.
- Porte sectionnelle électrique : 3.5m x 3m
- Porte coulissante 3.70m x 4.2m
- Accès poids lourds de plain-pied
- Aire de chargement
- Aire de manoeuvre
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Parkings
- Faux-plafonds
- Double vitrage
- Plinthes techniques
- Isolation
- Climatisation
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Douche
- Cuisine
- Locaux en bon état
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Situation/Transports :
Bus Lignes de bus 11, 36, 82 et 88 à proximité
Route Rocade (échangeur 10) à 2 min
Autoroute A63 à 10 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux Saint-Jean à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 198 € HT-HC
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,50 m
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 530,00 m²
- Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur
Emplacement et accès
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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