Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 365 m²
Référence : 231030011279
Entrepôts / Locaux d'activités
365 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Zone du phare, à proximité de la rocade, dans un ensemble clôturé et sécurisé, NCT propose à location d'un local à usage d'entrepôts de 365 m², dont 45 m² de bureaux en bon état. Possibilité d'enseigne en façade
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 29200 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,87 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
Site clôturé par portail automatique
Construction parpaings et bardage
Toiture isolée
Désenfumage
Accès piétons
EDF tarif jaune
Rideau métallique intérieur non motorisé
WC
Porte sectionnelle 3,4 x 3,4 m
HSP 4,3 à 4,7 m
Dalle béton 1T/m²
Eclairage zénithal
Bureaux de 45 m² environ avec vitrine protégée par une grille, chauffage électrique, sol PVC, éclairage néons
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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