Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 250 m²
Référence : 2310300113411
Entrepôts / Locaux d'activités
250 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Quartier de Beaudésert, proche Dassault Aviation, au cœur de l'Aéroparc et d'un parc d'activités neuf très qualitatif, NCT vous propose à la location 2 cellules mitoyennes de 250 m² chacune livrées fluides en attente (travaux d'aménagement à la charge du preneur).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 37500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clos avec portail
Structure métallique double peau
Toiture isolée
Accès PL
Remarques
Portes sectionnelles 3 m H X 3,50 m L
Hauteur libre 6 à 8 m
Dalle béton quartz charge 2 T/m²
Eclairage naturel par polycarbonate
Triphasé 18KVA par cellule (en attente)
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