Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 595 m²

À Mérignac, dans la zone industrielle du Phare, à louer local d'activités de 595 m² environ comprenant au rez-de-chaussée 245 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et 230 m² de stockage en mezzanine.
Isolation double peau, accès PL, accès au 380V tarif jaune, hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur), hauteur sous mezzanine 2,8m, mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier, possibilité de conserver les racks, résistance au sol dalle béton 2T/m², porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m, sur site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés et équipés + 1 open space et une cuisine, accès à la fibre.
Parking en extérieur
Proche sortie n° 10 de la rocade
- Structure Béton
- couverture bac acier
- isolation double peau
- accès PL
- accès au 380V - tarif jaune
- hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur)
- hauteur sous mezzanine 2,8m
- mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier
- possibilité de conserver les racks
- porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m
- site clos et sécurisé
- résistance au sol dalle béton 2T/m²
- 4 bureaux climatisés et équipés + 1 open spae et une cuisine
- Parking : en extérieur 4-5 places environ
- accès à la fibre
Situation/Transports :
Zone : ZI du Phare
Route Sorties n°9 et n°10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Conditions particulières à la location : charges locatives: 9.55 HT/m²/an comprenant entretien portail, extérieurs, syndic, eau & électricité des parties communes
état des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur