Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 338 m²
Référence : 2310300120911
Entrepôts / Locaux d'activités
338 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Face au Parc Innolin, à 2 pas du futur tramway A, location d'un local d'activité sur un site clôturé et sécurisé à partager. Locaux construits en 2019, très lumineux et en excellent état. Idéal pour petite activité de stockage, atelier avec partie bureaux, avec balcon à l'étage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 35000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 103,55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clôturé
Construit en 2019
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Remarques
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
Belle haute sous poutre
Sol quartz charge au sol 1T/m²
2 kitchenettes
Vestiaires et douche
2 sanitaires dont un aux normes PMR
Bureaux climatisés avec cloisons modulaires en RDC et R+1, sol PVC en RDC et parquet à l'étage
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