Entrepôt / Local d'activité à 33980 Audenge à louer de 315 m²

AUDENGE,
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un local d'activité refait à neuf d'environ 315 M2 à l'entrée du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 1760 M2 en bordure immédiate de la route de Bordeaux et implanté sur un rond point.
Ce local d'environ 315 M2 sera livré brut de béton, fluides en attente, Toiture bac acier et bardage double peau, deux vitrines en façade et porte sectionnelle motorisée.
Nombreuses places de parking.
Emplacement idéal pour une activité alimentaire.
Disponibilité début Mars 2023.
Dalle béton intérieure et enrobés parking en cours de finition.
Possibilité d'extension d'environ 300 M2 courant second trimestre 2023.
Loyer: 4000.00 EUR.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière: Environ 1300.00 EUR.HT/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
Dépôt de garantie: 8000.00 EUR.HT.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-17219 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com