Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 42 m²

Disponibilité : immédiate

MONTPELLIER Locaux d'activité
Emplacement N°1
ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault.
Superbe local en Rez-De-Chaussée de 42.5 M², livré très récemment, grande visibilité avec 5 ML de vitrine.
Accès PMR.
1 place de stationnement dédiée comprise dans la location.
Accès à des sanitaires communs à 4 locaux
Idéal pour une profession médicale, paramédical (Infirmiers, ophtalmo, dentiste...) ou une profession libérale (avocats, jeune start-up matériel médical...)
Dans un bâtiment "Pôle Médical et professionnel" Pierres Vives 2000 de 3 niveaux avec les activités suivantes:
En RDC: 2 cabinets de psychiatres, 1 cabinet d'orthophonistes,1 cabinet d'hydrotomie percutanée, 1 agence ALIANZ et 1 cabinets de commissaires aux comptes.
Au 1er étage: 1 cabinets de médecins généralistes, 1 cabinet de cardiologues, 1 cabinet de kinésithérapeutes, un local non encore affecté.
Au 2ème étage: 1 grand cabinet d'experts comptables et 1 d'huissiers de justices.
Des places de stationnement pour l'ensemble des clients et patients.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1825,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.650448)

Loyer : 241 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 845 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 825 € HT
Charges locatives : 155 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT

• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2019
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Neuf
• Fibre optique