Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 440 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer,
Un local d'activité d'une surface d'environ 440 m2, composé de :
- 240 m2 d'entrepôt,
- 200 m2 de showroom et bureaux.

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 669 € HT-HC

Taxe foncière : 9 233 € HT/an

- Entrepôt d'environ 240 m2,
Dalle béton lissé, murs en bardage double peau isolé et toiture en bac acier double peau,
Hauteur sous plafond de 4,30m à 5,22m,
2 portes sectionnelles (H 3,40m x L 3,50m).
- Showroom et bureaux d'environ 200 m2 avec accueil showroom, 2 bureaux cloisonnés, espace climatisé et chauffé en gainable, un local technique, un espace sanitaires avec WC et point d'eau.
Environ 10 places de stationnement.
Accès poids-lourds.
Terrain clos par 2 portails.

Routes RD65 et RD132 à proximité immédiate
Autoroute A9 accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12mn
Gare St Roch à 12mn et Gare TGV à 15mn