Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 505 m²

MONTPELLIER EST - A LOUER MAUGUIO FREJORGUES OUEST
A louer local mixte d'environ 505 m² comprennant environ 150 m² de showroom, une espace de stockage d'environ 112 m² en RDC et 110 m² en mezzanine et 65 m² de pièces annexes. La taxe foncière est comprise dans les charges annuelles. Beau linéaire de vitrine. Proche des axes routiers.

Montpellier Est, MAUGUIO - 34130

A LOUER: Local d'activités mixte de 492 m² environ.

Situé à l'Est de Montpellier dans la zone commerciale de Fréjorgues Ouest, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte d'une surface de 492 m² environ dont une mezzanine de 110 m².

Ce local dispose d'une belle hauteur libre de 7,38 mètres et 3,78 mètres sous mezzanine.

Cet entrepôt bénéficie également de murs en bardage double peau, d'une charpente métallique, d'un beau linéaire de vitrine, d'une porte sectionelle, d'un sol en béton et d'une climatisation double flux.

5 places de parking sont disponibles avec le local.

Ce local d'activités se situe dans la zone de Fréjorgues Ouest, une position géographique idéale proche des axes routiers et autoroutiers.

ACCESSIBILITES:

• Desserte routière A709 à 2 minutes
• Aéroport Montpellier Méditérranée à 3 minutes
• Gare TGV Sud de France à 3 minutes
• Gare SNCF Saint Roch à 16 minutes

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau
• Hauteur libre : 7,38m à 3,78 sous mezzanine
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Transport: Aéroport : A 3 minutes
• Desserte routiere : A709 à 2 minutes
• Gare : Sud de France à 3 minutes
• Parking extérieur : 5