Disponibilité : immédiate

Immeuble indépendant de 2.250 m² en R+1 sur une parcelle de 4.526m² à usage de showroom , d'activité et de bureau, situé au coeur de la ZAC de Garosud, disposant d'une excellente visibilité sur la RD 65 ( 90m de linéaire de façade )
Au RDC : 1.356 m² composé de 473 m² d'entrepôt HSP 7.5m +459 m² d'activité-showroom isolé avec vitrine, sol dalle béton, faux plafonds, chauffage aérotherme au gaz +275 m² de showroom isolé, climatisé, vitrines +149 m² de bureaux isolés, cloisonnés, climatisés
En R+1 : 894 m ² d'activités/stockage HSP 3.9m Résistance : 500 kg/m ² sur la mezzanine (avec écluse)
380V, tarif jaune
Construction datant de 1998,
structure métallique, charpente métallique et bardage simple peau
1 porte sectionnelle de plain -pied
Site entièrement clos avec portail / nombreux parkings
Proximité A9- sur axe de passage -Bonne visibilité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 749 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 356,00 m²
• Accès plain-pied

- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Open Space
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos