Entrepôt / Local d'activité à 34000 Montpellier à louer de 2 250 m²

A louer,

Bâtiment d'activités indépendant et visible, d'une surface totale de 2.250 m2 sur une parcelle de 4.526 m2.

Routes RD65 à proximité immédiate et RD613 à 4mn
Autoroute A9 / A709 accès n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Gare St Roch à 11mn et Gare TGV à 14mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12mn

• Local d'activité et showroom d'une surface de 2.250 m2 composé de :
• 473 m2 d'entrepôt avec un WC et une douche. Dalle béton au sol, un rideau métallique électrique,
• Hauteur sous plafond : 7,90m utile.
• 459 m2 d'activité / showroom isolé avec vitrine, sol dalle béton, faux-plafonds, chauffage par aérotherme au gaz.
• 275 m2 de showroom isolé, climatisé avec faux-plafonds, nombreuses vitrines. Un WC PMR.
• 149 m2 de bureaux isolés cloisonnés et climatisés (2 bureaux, une salle de réunion, un open space, 2 WC et un local informatique)
• 894 m2 de mezzanine à usage de stockage. Dalle béton. Hauteur sous plafond de 3,90m à 4,50m. Résistance au sol 500 kg/m2. Ecluse.
• Electricité tarif jaune, 380 V et 220 V. Alarme.
• Structure métallique, charpente métallique, bardage simple peau et toiture isolée.
• Parcelle de 4.526 m2 clôturée, arborée et goudronnée. 30 places de parking.
• Année de construction : 1998.