Disponibilité : immédiate
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose un LOCAL D'ACTIVITE MIXTE (showroom, bureaux, entrepôt) et DIVISIBLE, situé à SETE dans une zone d'activité à 10 KMS de l'A9.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Bâtiment de 1898 M2 sur une parcelle indépendante de 3079 M2, parking privatif fermé, deux accès véhicules.
ENTREPÖT : 1492 M2
- Structure du bâtiment en charpente métallique, toiture bac acier isolé, bardage double peau et soubassement en béton aggloméré.
- Local avec 4 rideaux métalliques motorisés dont 2 accessibles pour les poids lourds.
- 2 ponts roulants supportant 1,6 T et 3,2 T hauteur sous crochet d'environ 4,5M.
- Dalle béton lisse supportant 3T/M2
- Entrepôt avec locaux sociaux de 52M2 (douches, sanitaires et vestiaire)
Hauteur sous poutre 7, 70 M
Compteur triphasé.
BUREAUX/SHOWROOM : 378 M2
Sur deux niveaux de 189M2 environ, climatisés, équipés en RJ45, baie de brassage et éligible à la fibre.
RDC de 189 M2 espace non cloisonné avec sanitaires et une vitrine de plus de 20 ML.
- grand espace non cloisonné, salle de réunion ou bureau de direction, salle d'archives.
CONDITONS FINANCIERES :
Loyer Entrepôt 65€/HT/HC/M2/AN
Loyer Bureaux/showroom 80€/HT/HC/M2/AN
Foncier 17 436€/an
PLUS DINFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RDV.
Mandat N° 16373. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
N° RSAC 808229413
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 110 € à 10 597 € HT-HC
