Disponibilité : immédiate

34 - SETE - Locaux d'activité à louer

Loyer : 67 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 099 € à 10 537 € HT-HC

Taxe foncière : 22 092 € HT/an

• Accueil
• Climatisation

• Divisible
• Vestiaire
• Fibre optique
• Espace de stockage

- Aménagement : Norman Taylor vous propose:
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- Belle opportunité sur Sète
- Zone d'Activité à 10 km de l'A9
- Local d'activité d'une superficie globale de 1898 m² sur une parcelle indépendante de 3079 m².
- Le bâtiment est composé d'un dépôt de 1480 m² en structure charpente métallique avec murs d'enceinte en béton aggloméré.
- Bardage en double peau et toiture en bac acier isolé.
- HSP entre 6.5 et 9 m
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- Entrepôt accessible par 4 rideaux métalliques motorisés, ouverture 4,5 * 4.5
- Il est équipé de deux ponts roulants, hauteur sous crochet 4,5 m, d'un compteur électrique en triphasé et d'un espace locaux sociaux de 52 m² composé de vestiaires, douches et sanitaires.
- Une mezzanine de 40 m² au-dessus du bloc vestiaire permet un stockage supplémentaire.
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- Les Bureaux d'une superficie de 378 m² sont répartis sur 2 niveaux
- RDC : Accueil, Showroom et espace sanitaire.
- R+1 : Un bureau de direction de 28 m²Salle d'archive et baie de brassage
- L'ensemble est équipé en réseau RJ 45 et climatisation
- La fibre est disponible mais à raccorder
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- Rare sur le marché
- Division possible en fonction des besoins
- Disponibilité immédiate

Gare de Sète à 4 min

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 min

Accès A709 et A9 à 12 min