Entrepôt / Local d'activité à 34310 Montady à louer de 750 m²

MONTADY - A LOUER ENTREPOT FRIGORIFIQUE

A louer local d'activité proche BEZIERS. Entre 7 m et 9,50 m de hauteur sous plafond. 400 racks à disposition. Porte métallique coulissante et alarme.

Situé à 7 km à l'Ouest de Béziers, cet entrepôt a une surface au sol de 6 885 m² sur une emprise foncière de 2 hectares environ. Cet entrepôt propose de l'espace de stockage frigorifique à courte durée ainsi qu'à température ambiante.

Cause départ retraite, le foncier et les parts de la société sont à la vente.

Parmi les 6 885 m² de surface utile, 1 350 m² d'entrepôts sont également proposés à la location dont 750 m² disponibles immédiatement.

Il est possible de construire encore 2 500 m² de bâtiment (la totalité du COS n'a pas été exploitée).

Les entrepôts sont agencés de la manière suivante :

• 7 chambres froides indépendantes (de -2°C à -20°C) totalisant 7 000 m3
• 5 chambres indépendantes à température contrôlée totalisant 6 000 m3
• 6 entrepôts indépendants totalisant 2 300 m3

Les locaux d'activités disposent des prestations suivantes :

• Hauteur libre de 7 mètres au point le plus bas
• Entrée indépendante
• Stockage tous produits hors alcool fort, hydrocarbures ou produits dangereux.
• Groupes compresseurs frigorifiques : gaz 422 remplacés petit à petit par du gaz 449. Il ne reste qu'une seule chambre à équiper.

Si vous souhaitez entreposer vos produits frais sur le chemin de vos transporteurs, n'hésitez pas à nous contacter !

ACCESSIBILITES :

• A9 à 9 minutes et bifurcation sur l'A75 à 15 minutes
• Aéroport de Béziers à 30 minutes
• Gare de Béziers à 16 minutes
• D11 à 2 minutes

• Hauteur libre : Entre 7 m et 9,50 m

• Racks : Compris 400

• 7 chambres froides indép.
• 5 chambres indép. à temp. controlée
• 6 entrepôts indépendants

34310 Montady

• Autre desserte : D11 à 2 minutes
• Aéroport : Beziers Vias à 30 minutes
• Desserte routière : A9 à 9 minutes
• Gare SNCF : Béziers à 16 minutes