Disponibilité : Immédiate

MARSEILLAN - À LOUER
LOCAUX D'ACTIVITÉ
A louer, sur un emplacement premium au sein de la commune de Marseillan, un local d'activité neuf de 210 m² offrant la possibilité d'être divisible en deux lots distincts.
Chaque lot possède deux places de parking privatives ainsi que du stationnement libre en foisonnement.
Local livré brut en attente des fluides, grande hauteur sous plafond, portes sectionnelles 3 x 3.
Bâtiment flexible, possibilité d'adaptation en fonction de votre activité.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - MARSEILLAN - ZAE PIOCH POMIES

Sur la commune de Marseillan, à proximité de la ville d'Agde, découvrez cette offre de locaux d'activité de 210 m².

La structure du bâtiment est en acier doublée de panneaux sandwich et dispose de 5 portes sectionnelles de 3 m x 3m, ainsi que d'une hauteur de 4 mètres. Vous disposerez de parking extérieur sur le terrain dont 5 places privatives. Les finitions du bâtiment seront négociés avec le futur preneur afin de répondre à ses besoins.

Au cœur de l’Occitanie, à seulement 15 minutes de l'A9, 5 minutes d'Agde, et 30 minutes de Sète, Marseillan possède de belles caractéristiques pour s'installer et s'épanouir pleinement.

Marseillan regroupe 2 parcs d’activités économiques où de nombreuses entreprises et corps de métiers différents sont présents et s'épanouissent sur le secteur.

ACCESSIBILITÉ :

Gare SNCF Marseillan à 10 minutes Aéroport Beziers Cap Agde à 20 minutes Autoroute A9 à 15 minutes

Loyer : À partir de 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 154 € à 2 400 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 210,00 m²

Desserte routière : A9 à 15 min
Aéroport : Béziers Cap d'Agde à 20 min
Gare SNCF : Marseillan à 10 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Environnement de proximité : Zone d'Activités Economiques PIOCH POMIES
Hauteur sous poutre : 4 m
Autre élément activité : Structure acier
Autre élément activité : Doublure panneaux sandwich