Entrepôt / Local d'activité à 34430 Saint-Jean-de-Védas à louer de 2 200 m²

Bail : 3/6/9

Sur la commune de Saint Jean de Védas, à l'entrée de la zone de la Lauze, un entrepôt indépendant de 2 200 m² sur 6 000 m² de terrain clôturé est disponible à la location.

- 360 m² environ de showroom/bureaux et locaux sociaux au RDC
- 1 640 m² de stockage comprenant une partie magasin d'environ 440 m²
- 200 m² de mezzanine avec dalle béton

Toiture neuve

HSP : entre 5 et 7,8 m

3 portes rideaux métalliques

Charpente métallique et mur simple peau

3 quais

Parking VL

Accès PL

Proche accès A709 et A9

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 694 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance