Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à louer de 960 m²

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
34 BEZIERS CAPISCOL
VUDENHAUT-IMMO BEZIERS vous propose un local d'activités d'une surface totale de 960 m² en RDC situé dans une zone d'activités, sur un axe passant, en entrée de ville. Site sécurisé avec de nombreuses places de parking (50) et espaces extérieurs. Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn.
Dernière activité salle de remise en forme, à l origine une concession automobile.
En RDC un magasin/show room d'environ 800 m2 + une mezzanine d'environ 160 m2 avec 3 bureaux et locaux sociaux. Eclairage Led. Belle Hauteur sous plafond minimum 3.60 m/maximum 4.30 m
Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées (3,10 m x 4 m) / Accès gros porteur
Bien isolé, climatisation réversible, accès PMR, alarme vidéo surveillance
DISPONIBLE !!!
Provisions sur charges annuelles 9600 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 7000 EUR HT
Loyer progressif ANNEE (N) 42000 EURHT / ANNEE (N+1) 48000 EURHT / ANNEE (N+2) 54000 EURHT
Loyer affiché à 44 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris).
VUDENHAUT IMMO BIEN N° 39
FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61
Notre site : www.vudenhaut-immo

Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :2.50 / Hauteur sous poutre min 3.60 / Hauteur sous poutre max 4.8 / Aire de manoeuvre / Sol / Structure ossature / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 1981 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /