Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à louer de 250 m²

DESCRIPTION DU BIEN
Béziers
A LOUER - Béziers 34500 proche de Mercorent Local d'activité de 250 m² environ : accès périphérique et A9 et A75 à moins de 5 minutes !
Descriptif : Local d'activité de 250 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 150 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 90 m² environ de BUREAU en R+1, Dalle béton, Toiture bac assier Site sécurisé par un portail motorisé
Accès Poids Lourds avec Aire de retournement
Mezzanine rochelle pouvant accueillir des bureaux à l'étage Une porte sectionnelle motorisée 4 m X 3,5m Un accès piéton par une porte.
Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune) Lanterneau Eclairage Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Hauteur sous poutre mini. : 6,38 m Hauteur sous poutre max. : 7,00 m Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63 m 4 places de parking attribuées devant le local +parkings visiteurs
Loyer : 1 800 EUR HT / Mensuel, Charges : 150 EUR HT / Mensuel
Taxe foncière : 2300 EUR / ANNUEL
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement.
A visiter Absolument ! REF L-18587
Pour visiter contacter Franck Cazottes au 07 87 05 81 61
VUDENHAUT IMMO -34 - Béziers

Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :7 M / Sol / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Type / Trappe de désenfumage /