Entrepôt / Local d'activité à 34570 Vailhauquès à louer de 1 275 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer,
Sur une parcelle clôturée de 6.850 m2,
Bâtiment indépendant d'activité d'une surface de 1.275 m2, composé de :
- 1.025 m2 d'entrepôts et ateliers/laboratoires,
- 250 m2 de bureaux.

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 288 € HT-HC

Taxe foncière : 7 436 € HT/an

• Alarme
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,28 m
• Immeuble indépendant

* 1.025 m2 d'entrepôts et ateliers laboratoires, composés de :
- 560 m2 d'entrepôt avec local technique, murs en béton, toiture en double pente bac acier isolée, dalle en béton lissé, hauteur sous plafond de 4,28m à 5,84m, 2 portes coulissantes H 3,50m x L 4,44 m,
- 250 m2 environ d'entrepôt (permis en cours pour mise en place de toiture),
- 215 m2 d'espace atelier/laboratoire,
Courant triphasé et tarif jaune.
* 250 m2 d'espace bureaux, composé de 8 bureaux cloisonnés et climatisés, espace sanitaires avec douche, salle de pause.
Locaux sécurisés par alarme.
Terrain goudronné et clos par 2 portails coulissants motorisés.
Parkings.
Accès poids-lourds.

Route RN109 à 3mn
Autoroute A750 à 3mn
Autoroute A709 / A9 accès n°32 St Jean de Védas à 16mn