SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - À LOUER
ECOPARC COEUR D'HERAULT "LA GARRIGUE"
À louer, locaux d'activités dotés de mezzanines dans un ensemble immobilier neuf dans l'écoparc Coeur d'Herault "La Garrigue" à Saint-André-de-Sangonis, au Nord-Ouest de Montpellier.
Proximité immédiate avec l'autoroute A75
Parkings extérieurs privatifs
Chaque lot est doté d'une porte sectionnelle
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT ANDRE DE SANGONIS - ECOPARC COEUR D'HERAULT "LA GARRIGUE"
Au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, découvrez ces deux bâtiments d'activités neufs situés au coeur de l'écoparc Coeur d'Herault "La Garrigue", à 1 minute seulement de l'autoroute A75.
Plus que 2 lots disponibles de 268 m² et 104 m² répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi que d'une porte d'accès piétons et de 3 places de parking sécurisées en extérieur. Ce bâtiment peut supporter une charge au sol de 250 kg/m².
Les lots disposent d'une hauteur sous plafond de 3,80 mètres en rez-de-chaussée et d'escaliers metalliques pour rejoindre chaque mezzanines. Au R+1, de grandes fenêtres viennent apporter de la luminosité au bien. Les murs sont en parpaings et bardage double peau tandis que la toiture est en bac sandwich double peau. Les sorties pour la climatisation sont prévues par crosse, tout comme l'arrivée des fluides. La fibre n'est pas encore présente sur la commune mais les installations ont été prévues lors de la construction en vue d'un raccordement futur.
La commune de Saint-André-de-Sangonis est située à 35 minutes au Nord-Ouest de Montpellier, desservie par l'A75 elle bénéficie d'une situation privilégiée qui justifie sont essor important ces dernières années. L'écoparc Coeur d'Herault "La Garrigue" regroupe de nombreuses PME des secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services mais aussi des enseignes renommées telles que Point.P ou Chausson Matériaux ainsi que des restaurants.
ACCESSIBILITÉ :
34725 Saint-André-de-Sangonis