Saint André de Sagonis
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local d'activité de 718 m² avec deux espaces extérieurs, l'un de 410 m² (dont 250 m² clos) et le second de 200 m² clos, il est décomposé sur deux niveaux :
- Au Rdc une surface de 540 m² divisé en 69 m² de Showroom, 30 m² de bureaux (deux pièces sécurisées), un petit stock, un espace atelier de 440 m² (divisé en un atelier de 398 m² et deux stock fermés pour un total de 32 m² et un toilette.
- A l'étage une surface de 178 m² composé de 3 bureaux (25m², 12m², 24m²), une salle de réunion ou stockage de 36 m², une cuisine commune de 14 m², un local à archive de 20 m² et un local informatique de 2 m².
L'atelier est composé de 4 grandes portes sectionnelles (dont 3 de 4,4 mx4,4m et une de 9 mx 4,4 m) et une hauteur sous poutres comprises entre 5 m et 6 m. La partie bureau est climatisée et sécurisée par des accès badgés pour certaines pièces au rdc. Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et d'alarme.
Compteur électrique en triphasé ; Un auvent est présent dans la partie de terrain clos, portail d'accès électrique.
Possibilité de louer une partie réduite du bâtiment (558 m² au lieu de 718 m²).
Le local est situé dans une zone d'activité en plein développement avec une sortie d'autoroute A75 à proximité permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Gignac, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.
Loyer mensuel HT HC : 5 450,00 €
Charges mensuelles HT : 358,00 € (dont provision pour taxe foncière)
Règlement des loyers mensuel d'avance.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 16 350 €. Honoraires de 9 810 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fréderic DOCHEZ - Tél. 0610669767
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439903279
