34 - VENDARGUES - Locaux d'activité à louer

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 800 € à 10 800 € HT-HC

• Alarme
• Climatisation
• Rideau métallique

• Divisible
• Accès poids lourds

- Aménagement : OPPORTUNITÉ RARE !
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- Locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1560 m² à louer sur Montpellier Est Lots divisibles à partir de 260 m².
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- Bâtiment de 6 locaux sur un terrain clos, sécurisé et neuf !
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- Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m.
- Vidéo de protection extérieure.
- Alarme anti intrusion.
- Eclairé 24h/7j.
- Un espace de 90 m² est réservé devant chaque local
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- Chaque local est composé comme suit :
- RDC de 155 m²
- Isolation thermique, mur et plafond.
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00 m)
- Porte rideau métallique motorisée de 3 m de large x 3.80 m de haut.
- Dalle béton lissé (7t/m²)
- Salle de 10 m² au rez-de-chaussée avec point d'eau + 1 douche, 1 wc
- Bureau de 25 m² à l'étage, Climatisé.
- Mezzanine de 80 m² Hauteur utile 4.50 m
- Résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel)
- 36 kVa max (tarif bleu)
- Téléphone/internet possible

Gare Saint-Roch à 20 min

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 18 min

A709 à 9 min