Type de contrat : 3/6/9
A louer,
Sur une parcelle de 4.104 m2 clôturée,
Local d'activité d'une surface d'environ 2.900 m2 dans un bâtiment indépendant, composé de :
- 2.000 m2 d'entrepôt au sol,
- 680 m2 de stockage en R+1,
- 220 m2 de bureaux sur 2 niveaux.
Loyer : 56 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 514 € HT-HC
Taxe foncière : 30 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2.000 m2 au sol environ d'entrepôt, avec une salle de pause, vestiaires avec sanitaires et douche, ascenseur monte-charge (capacité 1,8 T),
Murs en bac acier, toiture en bac acier isolé, dalle en béton lissé,
Hauteur sous plafond de 4m à 6,30m,
Transformateur électrique, courant triphasé,
12 rideaux métalliques électriques (H 3,48m x L 3m).
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- 680 m2 environ de stockage en R+1, avec vestiaires, sanitaires et douches,
Dalle en béton lissé, accessible par monte-charge,
Hauteur sous plafond de 3m à 4,80m
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- 220 m2 environ d'espace bureaux :
RDC : hall d'accueil avec bureau cloisonné et local informatique,
R+1 : 9 bureaux cloisonnés et salle de réunion, climatisés.
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Bâtiment relié au gaz de ville.
Terrain goudronné, clôturé et fermé par 2 portails.
Accès poids-lourds.
Route Route RD613 à 2mn
Route LIEN RD68 à 7mn
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 7mn
Gare gare pôle multimodal Baillargues à 8mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15mn
