Situé MONPTELLIER EST - VENDARGUES zone du Salaison.
Nous proposons à la location un local d'activité/industriel indépendant d'une superficie totale d'environ 2 900 m2, sur une parcelle clôturée de 4 060 m2.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 2 000 m2, se compose d'une zone de stockage/atelier avec une hauteur sous plafond de 3,58 à 5,95 mètres, ainsi que d'un magasin, d'un accueil, d'une salle informatique, d'un réfectoire et d'un vestiaire pour le personnel.
Le rez-de-chaussée dispose également de 12 portes sectionnelles motorisées (L 3 m x H 3,43 m) et d'un monte-charge supportant 1,8 tonne, qui relie le rez-de-chaussée au premier étage.
Le premier étage, d'une superficie d'environ 900 m2, est composé d'une zone de stockage, de vestiaires, de sanitaires et de douches, de 7 bureaux, d'une salle de réunion et d'un local d'archives.
La partie tertiaire du bâtiment est climatisée.
Le bâtiment est construit avec une structure métallique avec bac acier isolé, une dalle béton lissée.
Il dispose d'un compteur triphasé et est relié au gaz de ville.
La parcelle est goudronnée et clôturée, avec un accès poids lourds 24h/24h.
Deux forages sont également présents sur la parcelle.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 15 000 € HT/HC
Foncier à la charge du preneur 1275 € HT/mois.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 45 000 €. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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