Disponibilité : 01/01/2023

MONTPELLIER SUD - À LOUER
VILLENEUVE LES MAGUELONE - LOCAUX MIXTE
Local d'activité mixte à louer sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone.
Sur une parcelle de 2 000 m², vous disposerez de 171 m² de bureaux en RDC et 166m² en R+1, accompagnés de 200 m² d'entrepôt et 2 rideaux métalliques.
Grand parking privatif, aire de stockage extérieur, accessibilité véhicules tous porteurs.

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / BUREAUX - VILLENEUVE LES MAGUELONE

Sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez ce bâtiment mixte de bureaux et de locaux d'activité d'une surface totale de 500 m² environ.

Le bâtiment est composé d'une charpente métallique, d'une toiture en bac acier isolé, d'un sol en béton et de projecteurs pour l'éclairage extérieur. Deux rideaux métalliques permettent l'accès aux gros porteurs.

Les bureaux sont aménagés d'un sol carrelé, de faux-plafond, et pour une qualité d'éclairage, de luminaires encastrés. Ils sont dotés de la climatisation, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Les locaux possèdent 3 sanitaires privatifs.

Sur la parcelle, vous disposerez d'une aire de manoeuvre, d'une aire de stockage permettant le stockage extérieur et d'un grand parking privatif.

Cette offre possède un emplacement stratégique sur la zone d'activités de Villeneuve-lès-Maguelone, à quelques minutes de la Route de Sète et à proximité de l'A9.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

ACCESSIBLITES :

Bus n°32 à 4 minutes à pied Aéroport de Montpellier à 9 min Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 30 minutes à pied Gare de Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 20 min A9 à 10 min

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 171,00 m²

Bus : Bus n°32 arrêt "Maison d'Arrêt" à 4 min à pied
Desserte routière : A9 à 10 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes
Gare SNCF : Sud de France et Gare Saint Roch à 20 minutes
Autre desserte : Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 30 min à pied
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : individuelle
Complexe Salle de réunion : Oui
Autre élément : Aire de livraison
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 3 Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Local de charge : Oui
Eclairage extérieur : Néon
Aire de stockage extérieure : Oui