Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer,
Local d'activité d'environ 970 m2, divisible à partir de 410 m2, composé de :
- 870 m2 d'entrepôt,
- 100 m2 de mezzanine.
Loyer : 62 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 116 € à 5 006 € HT-HC
Taxe foncière : 4 400 € HT/an
- 870 m2 d'entrepôt en RDC avec 2 espaces sanitaires composés de 2 WC, une douche et un point d'eau,
Dalle en béton lissé, murs parpaings, toiture isolée, 2 portes sectionnelles, courant triphasé
Hauteur sous plafond de 4,87m à 5,25m
- 50 m2 de mezzanine brute + 50 m2 de mezzanine bureau en open space.
Locaux sécurisés par alarme.
Terrain béton et clos par un portail coulissant.
Accès poids-lourds
Possibilité de diviser en 2 lots de 410 m2 (entrepôt + mezzanine) et de 560 m2 (entrepôt + mezzanine).
Routes RD68 à proximité immédiate et RN113 à 10mn
Autoroute A9/A709 accès n°28 Baillargues à 10mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 21mn
Gare TGV à 22mn et Gare St Roch à 23mn
