Ensemble de locaux à usage professionnel mixtes composés d'environ 170 m2 de bureaux et de 200m2 d'entrepôt + 80m2 de mezzanine disponibles à la location à compter du 01/10/2023.
L'ensemble propose un accès aux espaces communs extérieurs suivants:
- véranda de plus de 20m2
- coin extérieur détente: grillades: plancha + four extérieur, espace repas: tables, chaises, transats
- piscine
Composition de l'ensemble du local mixte:
Entrepôt:
L'entrepôt est composé deux parties avec des HSP différentes:
4,50 m comprenant une porte sectionnelle de 4,40m
2,50 m comprenant une porte sectionnelle standard de 2,50m
Les conditions tarifaires et de prise à bail:
- bail commercial
- charges: 10% du montant du loyer annuel HT
- TF: 20% du montant du loyer annuel HT
Bureaux:
Les bureaux d'environ 170 m2 sont situés en rez-de-chaussée et sont composés comme suit:
- d'un grand hall d'accueil pouvant contenir 3 postes de travail en open space
- de 4 bureaux cloisonnées sont 2 en semi vitrés, les deux autres très spacieux de type bureau de direction ( pouvant contenir respectivement chacun 2 postes de travail)
- 1 bureau entièrement vitré pouvant servir de stockage
- 1 coin cuisine tout équipé
- 1 espace de stockage archives
- 1 Wc privatif PMR
- 1 véranda de plus de 20m2 pouvant accueillir également plusieurs postes de travail et donnant sur la terrasse avec piscine
Les conditions tarifaires et de prise à bail:
- Bail commercial
- loyer: 144€/m2/an HT HC
- charges: 10% du montant du loyer annuel HT
- TF: 20% du montant du loyer annuel HT
Privatisation espaces communes extérieurs pour rappel: véranda + piscine + coin détente possible.
Possibilité de louer les bureaux uniquement ( nous consulter)
Disponibles à compter du 01 Septembre 2023.
Provision sur charges 333 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Honoraires de 6 012 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35293nuy/146/JCE4y/bareme_honoraires_vente_et_location_ms.docx
