Entrepôt / Local d'activité à 35000 Rennes à louer de 96 m²

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location au cœur de la Zone Baud Chardonnet, un local commercial d'une surface d'environ 96 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue. Livrée brute de béton, ce local sur 2 niveaux propose 70.72 m² au rez de chaussée et environ 25 m² en mezzanine. Local accessible PMR. Linéaire vitrine important. Une place de stationnement privative en sous - sol. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Ce nouveau quartier, facilement accessible par les transports en communs, accueille de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, supérette, bureaux, groupe scolaire et pôle universitaire.

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an

• Parking

2 entrées palières / Angle de rue / Bon environnement / Brut de béton / Ets recevant public / Fluides en attente / Imm. indépendant / Mezzanine / Parkings ext. / Parkings visiteurs / Pas de chauffage / Programme NEUF / Rez de chaussée / Vitrine blindée /

Zone Baud Chardonnet. Environnement dynamique. Nouveau quartier en pleine expansion. Nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, supérette, bureaux, groupe scolaire et pôle universitaire. Accès immédiat au centre ville et à la Gare. Bus : C4 - C6 - 150 ex - 164 ex - 167 ex Proche bus / Proche commerces / Proche espaces verts / Parking / Proche restaurants /