Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2022
ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER sur la commune de RENNES, un bâtiment d'activité indépendant réhabilité à neuf de 7.000 m² environ comprenant :
- Local d'activité avec vitrine et showroom proposant une visibilité sur la route de Lorient de 3.000 m² divisible,
- Entrepôt de 4.000 m² divisible à l'arrière.
Le tout est édifié sur terrain clos et bitumé d'environ 13.780 m² disposant de nombreux stationnements.
Possibilité de création de bureaux
Prestations à la demande
LOCALISATION :
Emplacement exceptionnel 1er rideau de la Route de
Lorient avec passage de 36.000 véhicules/jour
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 46 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Sécurité incendie
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Sol: Béton
- Divisible
- Quais de chargement: 4,00
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Accès plain-pied
- 4 quais
- Isolation double peau
- Bac acier isolé
- Accès plain pied
- Livré brut de béton
- Nombreux stationnements
- Hauteur libre de 6.40 m à 8.75 m
- Création de bureaux possible
- Climatisation réversible (bureaux)
- Chauffage entrepôt possible
- Accessible à la fibre
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marais~ 166 m (soit 2 min à pied) 11 J.F. Kennedy~ 2,5 kmmetro a Villejean-Université~ 2,9 kmmetro a Pontchaillou~ 3,5 kmtransilienAnatole France~ 3,6 kmmetro a Aéroports autour du bien
Aéroport Rennes St Jacques~ 3,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
