Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

Rennes, 35000
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 947 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/07/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
PTEFUYV
DESCRIPTION
Snapkey vous propose ce superbe local d'activité à Rennes. Idéalement situé sur un site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 dans une zone d'activité dynamique, ce local est composé de 1 605 m² de local d'activité et 342 m² de surface de stockage, pour une superficie totale de 1 947 m². Doté d'une charpente métallique ainsi qu'un bardage double peau, il offre une hauteur sous poutre de 7 m et 3 portes sectionnelles accessibles de plain-pied.
À seulement 8 minutes de l'autoroute A84, 10 minutes du centre ville et 5 minutes de la rocade, vous disposerez également de 60 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Saisissez PTEFUYV dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 333 €/mois HT-HC, soit 100 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 15 536 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIBTEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021168. Provision sur charges 1 295 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. Honoraires de 9 990 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 51 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 275 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 990 € HT
Charges locatives : 15 536 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT

• Parking
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 947,00 m²
• Accès plain-pied