Entrepôt / Local d'activité à 35000 Rennes à louer de 375 m²

Local d'Activités Indépendant d'environ 375 m², comprenant 100 m² de bureaux et 275 m² de stockage desservi par une porte plain-pied. Foncier avec aire de manœuvre et stockage extérieur possible.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour la zone de l'Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présentes dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 4,15 mètre(s) sous sablière
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,48 mètre(s) x 4,9 mètres de Largeur
• Hauteur sous poutre : 5,61 mètre(s) sous faîtage

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Eclairage intérieur : Spots
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Activités possibles/autorisées : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Compacté
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Fibrociment
• Extension possible : Oui
• Murs : Bardage simple peau

• Parking : Oui

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• DOUCE : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : 2 Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui
• Terrain constructible : Oui

• Loyer non assujettit à TVA

35000 Rennes

• Desserte routière : RN136 2 km
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt