Entrepôt / Local d'activité à 35000 Rennes à louer de 628 m²

RENNES
Route de Lorient

Cellule d'Activités d'environ 630 m² comprenant 200 m² de bureaux sur deux niveaux, 428 m² de stockage équipé d'un pont roulant de 2 tonnes, d'un réseau d'air comprimé, d'un compresseur, d'une station de lavage avec séparateurs hydrauliques.
Le stockage est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied.

Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.

Nombreux locaux d'activité destinés aux artisans ou entrepôts

• Disponibilité : 01/10/2023
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

• Hauteur libre : 5,15 mètre(s) sous sablière
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,40 mètres
• Hauteur sous poutre : 5,90 mètre(s) sous faîtage

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Capacité pont roulant : 2,00 tonne(s)
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Equipements : Réseau air comprimé et Compresseur
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Bureaux cloisonnés : 5
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Privatif(s)

35000 Rennes

• Aéroport : 15 minutes de voiture 7 km
• Bus : Lignes 11, 54,55 et 56 290 m
• Desserte routière : Rocade ouest 2 km
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Logistique
• Gare SNCF : 15 minutes de voiture 6 km