Entrepôt / Local d'activité à 35000 Rennes à louer à partir de 784 m²
Référence : 24103006897
Entrepôts / Locaux d'activités
784 à 9 519 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Description
RENNES
ZI Lorient
Le CONDATE// Nouveauté // Exclusivité BNP PARIBAS REAL ESTATE
Hôtel Hybride d'activités productives, de distribution et commerce de gros,
9800m² à louer, divisible à partir de 780m²,
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
Belle hauteur de stockage, accès à quai privatifs ou mutualisés, porte d'accès de plain-pied
Livraison prévisionnelle T4 2025
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 12 mois après travaux
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² don 100kg/m² de charge permanente
- Porte d'accès à quai : 5
- Porte d'accès plain-pied : 9
Hauteurs
- Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,70 mètre(s) x4m
- Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
- Capacité monte-charge : 3.5T, dimension 4x3
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² don 100kg/m² de charge permanente
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Distribution chauffage : Réversible
- Eclairage Bureaux : Full LED
- Eclairage intérieur : LED
- Monte-charge : 2 Mutualisés
- Porte d'accès plain-pied : 9
- Porte d'accès à quai : 5
- Sol bureaux : Dls.thermoplastiques en bureaux et carrelage pour les sanitaires
- Zone de béquillage : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
- Charpente : Mixte superstructure Béton et Acier
- Couverture : Béton et bac acier
- Murs : Bardage double peau
Prestations de service
- Parking : 100 Places VL + 4 VUL
Aménagements
- Accueil : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts livrés plateaux paysagés, open space
- Hall d'accueil : Oui
- Locaux sociaux : Oui
- Sanitaires : Homme Femme conformément à la réglementation
Extérieurs
- Aire de livraison : Oui
- Aire de manoeuvre : Oui
Normes, Certifications et Labels
Informations complémentaires
- Toiture Photovoltaïque en injection ou autoconsommation
Emplacement
35000 Rennes
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : Futur Tramus 2 400 m
- Aéroport : 7 km
- Bus : 56/55/5411
- Desserte routière : Rocade et Grands Axes (N24/136/N12)
- Gare SNCF : 5 km
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