Entrepôt / Local d'activité à 35170 Bruz à louer de 1 578 m²

BRUZ
ZA de l'Eperon

Bâtiment d'activités indépendant d'environ 1.427 m², construit en 2013, et comprenant 293 m² de bureaux lumineux et 1.134 m² de stockage, accessible par deux portes sectionnelles à quais et une porte sectionnelles de plain-pied, ainsi que 269 m² d'auvent à l'arrière du bâtiment, accessible par une seconde porte sectionnelle de plain-pied.
L'ensemble sur un foncier clos de 7.391 m² clos et accessible par un portail électrique.

La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c'est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone.

• Disponibilité : 02/09/2024
• Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 9,20 mètre(s) sous sablière
• Hauteur sous poutre : 8,30 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Skydomes
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq.
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Indépendant
• Sanitaires : Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui
• Local de charge : Oui

35170 Bruz

• Aéroport : Rennes St Jacques 4 km
• Desserte routière : RD17 2 km
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
• Gare SNCF : Rennes 11 km
• TER : Gare Ker-Lann 800 m