Disponibilité : immédiate
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 730 m² environ.
Emplacement PREMIUM, en PLEINE VISIBILITE d'un axe majeur. Situé à 5 min de la rocade de RENNES.
-une partie entrepot, isolé double peau, hauteur de 3,70 à 5,40 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle motorisée, alarme.
-un espace showroom chauffée par aérotherme + 4bureaux, salle de pause et douche.
-un espace complémentaire de bureaux et archives en mezzanine.
Foncier total de 1943 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de 20 parkings privatifs, et d'une aire de lavage.
Loyer : 62 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 600 € HT/an
- Aérotherme électrique
- Aire de lavage
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : 24 kva
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : L4xH4,50 m
Bus à 100 m
