Entrepôt / Local d'activité à 35400 Saint-Malo à louer de 1 230 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités de 1 230 m² environ à Saint-Malo avec visibilité sur un axe passant.
Ce bien comprenant une partie bureau et une partie activité est édifié sur un terrain de 5 045 m².
Les bureaux sont accessibles sur deux niveaux avec accès PMR au RDC. Cet espace possède un accueil, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un open-space.
L'atelier bénéficie de portes sectionnelles de 3,5 m x 3,0 m et d'une hauteur sous faîtage de 4.6 m.
Pour toutes informations complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Classification ERP5 possible
Locaux sécurisés
Places de parking extérieur
Bardage double peau
Ossature métallique
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé
1 accès de plain-pied
Portes motorisées
Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 3,5 m X 3,0 m
Hauteur sous sablière : 4,3 m
Hauteur sous faîtage : 4,6 m
Chauffage au gaz (aérothermes)
Eclairage zénithal
Eclairage : lampe à néon
Dalle anti-poussière
Courant triphasé
Showroom possible
Trappes de désenfumage
Visibilité sur axe passant
Extension possible
Aire de manœuvre/livraison
Terrain de 5 045 m²
Partie bureaux :
Accessibilité aux PMR en RDC
Bureaux cloisonnés
Accueil/réception
Open space
Chauffage au gaz (radiateurs)
Faux plafond en dalles
Baie de brassage
Câblage et prises RJ45
Sol : carrelage ou PVC
Locaux d'agrément : Kitchenette
Locaux sociaux : vestiaires, douches et salle de repos
Local d'archives
Sanitaires PMR
Terrasse
Espaces verts paysagers