Disponibilité : Immédiate

NOYAL
ZA DE LA GIRAUDIERE
LOUER sur la commune de NOYAL SUR VILAINE, un local d'activité indépendant de 1290 m² environ comprenant :
- 330 m² de bureaux avec locaux sociaux,
- 960 m² de stockage isolé avec 2 portes sectionnelles et 2 quais poids lourds.
Le tout est édifié sur un terrain bitumé d'environ 3.543 m² disposant de nombreux stationnements.

Zone industrielle bénéficiant d’un accès direct sur l’axe de Paris. La rocade Est de Rennes se trouve à 7 minutes de la zone d’Activité de la Giraudière.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Honoraires : 27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Quais de chargement: 2,00
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Desserte routière : axe Rennes Paris
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,20 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 4,20 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) X3m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Noyal - Acigné ~ 3,5 km transilien
Servon ~ 3,8 km transilien
Aéroport Rennes St Jacques~ 16,8 km