Entrepôt / Local d'activité à 35760 Saint-Grégoire à louer à partir de 800 m²
Référence : 201030015092
Entrepôts / Locaux d'activités
800 à 1 280 m2
35760 Saint-Grégoire
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
GIBOIRE ENTREPRISE propose A LOUER sur la ZI NORD de SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE, construit en 1980 et rénové en 2020, d'une surface de 1280 m² environ.
-540 m² environ d'entrepot / atelier, isolé double peau, hauteur libre de 9 à 14 m, 1 porte sectionnelle
-740 m² environ de locaux sociaux
Foncier total de 1420 m² environ bitumé et cloturé, avec 15 stationnements privatifs.
Prix
Loyer : 62 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 055 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Bus à 200 m
Transports en commun autour du bien
Pontchaillou~ 1,4 kmmetro a Gare de Pontchaillou~ 1,7 kmtransilienAnatole France~ 1,8 kmmetro a Villejean-Université~ 1,8 kmmetro a J.F. Kennedy~ 2,2 kmmetro a Aéroports autour du bien
Aéroport Rennes St Jacques~ 7,7 km Plus d'informations
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Portes plain-pied : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
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A la location un bâtiment de 600 m² à usage de stockage.
Bail précaire de 2 ans maximum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPlus d'informations
- Hauteur sous plafond 3.40 m
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