Entrepôt / Local d'activité à 37000 Tours à louer de 5 613 m²

Disponibilité : immédiate

Tours Nord / Parçay-Meslay
Site logistique composé d'entrepôts et bureaux d'une surface totale d'environ 5 500 m²
Très bien situé dans une zone d'activités dynamique
Nord-Est de la métropole de Tours
Bordure de la D910
Proche des accès autoroutiers et de l'aéroport
Emplacement stratégique pour une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération
- 4 661 m² d'entrepôts (surface d'activités logistiques divisée en 3 cellules)
- 559 m² de locaux techniques et local charge
- 380 m² de bureaux R+1
- Parking VL 47 places + 3 places de parking handicapés à proximité de l'entrée bureaux
- 20 quais niveleurs
- 1 rampe à porte sectionnelle
- Froid positif sur 2 cellules
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 80 € HT HC / m²
- Charges annuelles 13,21 € / m² (frais de gestion 2.04 €/m², taxe foncière 9.71 €/m², assurance 1,46 €/m²)
- Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise toute France
Provision sur charges 6 055 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 110 000 €. Honoraires de 66 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 36 667 € HT-HC

Honoraires preneur : 66 000 € HT
Charges locatives : 72 655 € HT/an
Dépôt de garantie : 110 000 € HT

• Parking

• Année de construction: 2003
• Étage: Rez-de-chaussée
• Quais de chargement: 20,00
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 5 220,00 m²