Entrepôt / Local d'activité à 37000 Tours à louer de 5 203 m²

Disponibilité : 01/01/2022

Entrepôt logistique
Tours - A louer
Dans la ZI du Menneton à Tours - A louer, sur une parcelle de 18 280 m², entrepôt logistique d'environ 5 000 m² dont 700 m² de bureaux.
Hauteur sous poutres entre 5 à 6 m, 30 quais de déchargement, une porte sectionnelle avec rampe.
De nombreuses places de parking.

A proximité immédiate du périphérique Porte de La riche (1,5 km), à 5 km de l'A10 et à 8 km de l'A85.

Loyer : 434 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 188 331 € HT-HC

Honoraires : 6% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 30,00
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Desserte routière : Périph à 1,5 km - A10 à 5 km - A85 à 8 km
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare SNCF : Tours + Saint Pierre des Corps
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : + volets roulants électriques
Bureau(x) cloisonné(s) : 14
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : 3
Autre élément bureau : Kitchenette
Autre élément bureau : Archives
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé sur une partie avec isolation intérieure
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 5 à 6 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 - 4 x 4 m - avec rampe
Porte(s) d'accès à quai : - 2 m L x 2,50 m H - avec sas d'étanchiété
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon avec détecteur de mouvement
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Autre élément activité : Aérotherme gaz

Heure Tranquille~ 1,3 kmtram Tram A
Suzanne Valadon~ 1,4 kmtram Tram A
Fac 2 Lions~ 1,4 kmtram Tram A
Pont Volant~ 1,6 kmtram Tram A
Liberté~ 1,7 kmtram Tram A