Disponibilité : immédiate

Tours Nord / Parçay-Meslay
Site logistique composé d'entrepôts et de bureaux
Surface totale 5 613 m²
Très bien situé dans une zone d'activités dynamique
Nord-Est de la métropole de Tours
Accès direct A10 / A28 / Aéroport
Emplacement stratégique pour une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération
5 418 m² en rez-de-chaussée : entrepôts logistiques (3 cellules) + locaux techniques / local charge
195 m² en R+1 : bureaux
Parking VL 47 places + 3 places de parking handicapés à proximité de l'entrée bureaux
20 quais niveleurs
1 rampe à porte sectionnelle
Froid positif sur 2 cellules
HSP entrepôts 8.5 m
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 80 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 13,21 € HT / m² (frais de gestion + taxe foncière/TEOM + assurance)
- Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise toute France
Provision sur charges 6 179 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 112 250 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 37 420 € HT-HC

Honoraires preneur : 67 350 € HT
Charges locatives : 74 148 € HT/an
Dépôt de garantie : 112 250 € HT

• Parking

• Année de construction: 2003
• Étage: Rez-de-chaussée
• Quais de chargement: 20,00
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 418,00 m²