Entrepôt / Local d'activité à 37000 Tours à louer de 456 m²

Local d'activité avec visibilité commerciale
Tours - A louer

Dans la zone du Menneton à Tours - A louer, local d'activité d'environ 456 m² en rez-de-chaussée dont 150 m² de bureaux.
Bureaux cloisonnés, open-space et salle de réunion/showroom, en partie climatisé, stockage chauffé par aérothermes gaz, tarif bleu et triphasé porte sectionnelle.
10 places de parking
Visibilité commerciale

A proximité immédiate du périphérique (1 km)

• Disponibilité : 15/07/2024
• Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
• Puissance électrique : Tarif Bleu et triphasé
• Sol bureaux : Carrelage, Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton quartzé
• Source chauffage : Gaz et climatisation

• Etat de l'immeuble : Seconde main Construction : 1992
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Goudronné

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Aménagement des bureaux : Open-space et salle de réunion/showroom
• Bureaux cloisonnés : 3
• Hall d'accueil : Accès commun avec le locataire à l'étage
• Locaux sociaux : Vestiaire + sanitaire
• Sanitaires : 1

• Eclairage extérieur : Oui

• Alarme commune aux deux locataires - zonée, Alarme commune aux deux locataires - zonée, Espace cuisine en commun avec le locataire à l'étage, Pièce avec point d'eau et évacuation au sol
• Aérothermes gaz, Climatisation dans salle réunion, un bureau et open-space

37000 Tours

• Aéroport : Tours Val de Loire 12 km
• Bus : Ligne 15 1 km
• Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 5 km - A85 à 13 km - A28 à 17 km
• Gare SNCF : Tours et Saint Pierre des Corps 6 km