Entrepôt / Local d'activité à 37210 Parçay-Meslay à louer de 2 502 m²

Bâtiment indépendant récent
Parçay Meslay - A louer

Dans la zone des Papillons à Parcay Meslay - A louer sur une parcelle d'environ 12 000 m², bâtiment indépendant d'environ 2 502 m² construit en 2014.
Environ 1 259 m² de bureaux, archives et locaux sociaux.
Belle hauteur sous plafond dans la partie entrepôt, atelier chauffé, deux portes sectionnelles motorisées, 40 places de parking.
Possibilité de faire une extension du bâtiment ou d'aménager une plateforme pour stockage extérieur.

A proximité immédiate de l'A10 (2 km).

• Disponibilité : 01/07/2024
• Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées - 4 x 4, 50 m

• Hauteur sous poutre : 3 m pour espace picking et atelier - 7,6 à 9m dans entrepôt

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : + baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : : lanternaux
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées - 4 x 4, 50 m
• Puissance électrique : 36,00 KWA + triphasé
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + moquette

• Etat de l'immeuble : Seconde main extension bureaux étage en 2017 et 2020
• Etat du terrain : Goudronné + terre végétale

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Extension possible : 2000,00 m²
• Murs : Bardage double peau

• Sécurité : : accès à la partie bureaux par badge

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés + open-space
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : : vestiaires x3 + sanitaires + douches
• Mezzanine : 147,00 m²
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui
• RML100000017 : 64 Kwh/m2/an
• RML100000018 : 3 Kg CO2/m2/an

• Emplacement benne x4, Espace repas + kitchenette + terrasse
• Climatisation réversible + refroidisseur à l'étage, Site clos avec portail motorisé
• Cuve de récupération d'eau (10m3) alimentant sanitaires, Salle de réunion

37210 Parçay-Meslay

• Aéroport : Tours Val de Loire 4 km
• Bus : - ligne 53 et R9 20 m
• Desserte routière : A10 à 2 km - A28 à 5,5 km - Périph à 8km - A85 à 18 km
• Gare SNCF : Tours + St Pierre des Corps