Entrepôt / Local d'activité à 37300 Joué-lès-Tours à louer à partir de 235 m²

Cellules d'activités neuves
Joué les Tours - A louer

Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 710 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 235 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 880 m² ou 2 830 m²) et livraison clé en main.

A proximité du périphérique (2,5 km)

• Disponibilité : 30/07/2025
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Pavés LED
• Eclairage intérieur : Oui
• Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Avec courant fort
• Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sol bureaux : Oui
• Sols du bâtiment : Béton quartzé

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)

• Sanitaires : Au RDC (sous escalier)

• Site clos : portail de 6 m, Vitrage anti-effraction PA5
• Open-space, RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)
• Convecteurs électriques

37300 Joué-lès-Tours

• Aéroport : Tours Val de Loire 18 km
• Bus : Ligne 31 190 m
• Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km
• Gare SNCF : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km
• TER : Gare Joué les Tours à 4,5 km