Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer local d'activité d'environ 1 050 m² en excellent état situé proche rocade de Grenoble et échangeur ZI Sud de Saint Martin d'hères. Parfait pour industrie High tec, Industrie pharmaceutique…. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité de 1050 m² environ en excellent état
Rdc 900 m² environ :
- Hangar 600m² environ (21m par 26.27m) :7m hauteur sous poutres, 1 porte Sectionnelle 3m par 4m
- Show room 200m² :Transformer en atelier avec 7m de hauteur sous poutres. Dimension 14m * 14.37m
- Partie bureaux 100m² environ :local informatique, vestiaire, 1 bureau stockage, 3 wc, accueil
4 autres bureaux
R+1 150 m² environ
- 1bureau avec cuisinette et toilettes
- 2 wc
- 1 bureau avec sky dome
- 1 Open space
- 1 bureau
- Mezzanine qui donne sur l'atelier
3 entrées piéton
Isolation double peau
Double vitrage
Volet électrique
Acces pmr
Alarme télétransmission
Aire de repos avec pelouse
Environ 2000m2 de parcelle
Rénovation toit et bardage moins de 5ans
11 places de parking
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
