Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 9 766 m²

Au sein de la ZAC d'Isle d'Abeau, au Sud-Est de Lyon, un bâtiment indépendant à usage logistique développant une surface totale de 37.175 m² double face. Advenis Bordeaux vous propose à la location deux cellules de 15 290 m2 avec 527 m2 de bureaux et locaux sociaux, une mezzanine de 3 615 m2 et un quai fer de 473 m2 .

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 36 622 € à 74 644 € HT-HC

Charges locatives : 181 534 € HT/an
Taxe foncière : 173 173 € HT/an

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

• Divisible

Hauteur utile libre 13.5 m
Cour de débord 32 m
Parking VL 146 places
Chauffage hors gel Sprinkler type ESFR norme NFPA
Portes à quais 51
Accès de plain pied 5 charge au sol 5T/m²
Structure béton
Embranché fer sur 2 cellules
Autorisation ICPE 1510 (E)
Autres ICPE possibles (moyennant travaux et surloyer)1530, 1532, 2925, 26663 (D), 1172 (DC), 1435, 1432, 1412, 2930 (NC)
Les deux cellules sont rackées avec système de nappe intermédiaire par lisse.